Строительная компания «Пегас» Старый Осколо существляет строительство каркасных домов под ключ по готовым и индивидуальным проектам. Для нас одинаково важны как заказчики элитных построек, так и заказчики среднего класса — для каркасного дома мы гарантируем оптимальное сочетание цены и качества.

Каркасный дом — это дом, который собирается или строится из легко возводимой конструкции. При их строительстве используют каркас из дерева, металла и деревянные сэндвич-панели. Работы по сборке такого дома не имеют сезонности, просты в возведении, так как конструкции имеют небольшой вес и не требуют использования крупногабаритной техники. Монтажный процесс занимает ничтожно мало времени, так как не нужно ждать усадки конструкции, не требуются работы выравниванию и утеплению стен.

Каркасные дома имеют высокую шумо- и теплоизоляцию и не нуждаются в дополнительных утеплителях: панели в зимнее время сохраняют тепло внутри дома, а летом его не пропускают. Это так же является большим плюсом с точки зрения экономии денежных ресурсов при выборе материала для строительства загородного жилья.

Как мы уже говорили, все элементы каркасного дома имеют малый вес, за счет чего не оказывают давления на фундамент, поэтому можно так сэкономить и на его закладке, ограничиться небольшой толщиной.

Дома собираются по такой технологии, что все коммуникации можно проложить внутри стен, сохранив при этом привлекательный интерьер. При желании внутри стен вы так же сможете добавить утеплитель.

Главные плюсы каркасного домостроения: экономичность, тепло- и шумоизоляция, быстрота возведения, экономия жилой площади из-за малой толщины стен.

Существует миф, что каркасные дома не могут эксплуатироваться на протяжении длительного времени, это не так. Срок его службы зависит от качества каркаса, главное защитить стены от попадания в них влаги. Мы используем только высококачественные материалы, поэтому такой дом прослужит около 100 лет.

Каркасное домостроение очень популярно заграницей, в Скандинавских странах и США.

Основные значимые моменты правильной эксплуатации каркасного дома:
• Не превышать максимально допустимые нагрузки на перекрытия пола этажей и террасы (250 кг/м2)
• Не проводить перепланировку без учета сохранения прочностных характеристик дома
• Обеспечить защиту внешней поверхности дома от осадков и ультрафиолета
• Не допускать подтопления дома и скопления воды под домом (в идеале, необходимо устройство отмостки и дренажа)
• Обеспечить грамотную организацию электропроводки по дому с помощью специалистов
• Минимум один раз в год проверять кровлю на предмет протечек
• Выполнить необходимые противопожарные мероприятия и соблюдать правила пожарной безопасности при наличии источника огня в доме (печь, камин и т.п.)
• Обеспечить вентиляцию цокольного пространства, а также подкровельного пространства
• Обеспечить вентиляцию внутри дома, особенно помещений с повышенной влажностью (с/у, ванная, кухня)
• Своевременно проводить чистку дымоходов, газоходов и труб системы вентиляции.
• Двери и окна следует оберегать от ударов, резких толчков во избежание выпадения или повреждения механизма, разбития стекла.
• Один раз в три-четыре года проводить обработку фундаментного бруса и нижней поверхности панелей пола антисептиком.
• В зимнее время года необходимо убирать снег на открытых террасах и верандах

Самовольная перепланировка

Вполне возможно, что после постройки дома Вы со временем захотите внести некоторые изменения в конструкцию, добавить оконные или дверные проемы, перенести или убрать часть стены.

Каркасный дом представляет из себя прочную конструкцию. Панели пола и стен скреплены между собой и обвязочным брусом не только на простых саморезах, но и на усиленных диаметром до 10 мм. Также применяются усиленные оцинкованные уголки и пластины. Большую роль в конструкции дома играют внешние и межкомнатные стены.

Приложением к договору строительства у Вас есть проект дома, в котором показана планировка дома по этажам. Проект делается так, чтобы прочностные характеристики дома соответствовали требуемым нормативам по СНиП. Фундаментное поле и расположение фундаментного бруса спроектированы обеспечить требуемую прочность. Межкомнатные стены первого и второго этажа, а также перекрытия спроектированы с учетом требуемых нагрузок. Поэтому, если Вы меняете что-либо в планировке этажей, необходимо понимать какие последствия это будет иметь. Брус перекрытий второго и чердачного этажа опирается на внешние и межкомнатные стены. Стропильная система при двухэтажном доме также использует в качестве опоры внешние и межкомнатные стены.

Это обязательно необходимо учитывать при перепланировке!

Перенос или снос межкомнатной стены необходимо предварительно просчитать на предмет сохранения конструкционной прочности перекрытий. Т.е. если Вы хотите убрать стену, возможно, потребуется установить брус (или колонну) для опоры существующих перекрытий взамен стены.

Возведение дополнительной стены (части стены) не требует дополнительных расчетов.

В случае, если Вы хотите добавить окно или дверь, необходимо также учитывать их расположение и возможное ослабление конструкции дома. Это также касается и межкомнатной двери.

Лучше всего перед выполнением работ по перепланировке проконсультироваться со специалистом или сотрудником компании-застройщика.

Если у Вас возникло желание надстроить мансардный этаж или сделать жилым чердачный отсек, это тоже возможно. Однако потребует разборки кровельной системы и замены перекрытий на более прочные в связи с возросшей нагрузкой. Наш совет в этом случае — сначала доработать проект Вашего дома у проектировщика. Это поможет сразу избежать некоторых ошибок при дальнейшем строительстве.

В целом, большинство желаний по перепланировке возможно воплотить в жизнь, главное не забывать про здравый смысл.

Как консервировать каркасный дом

Главное правило консервации каркасников – защитить от влаги и обеспечить хорошую вентиляцию. Если проведен водопровод, он должен быть опорожнен и перекрыт. Внутри дома нельзя оставлять на хранение влажные материалы «для просушки», строительные жидкости и смеси. В месте стыковки каркаса с фундаментом желательно поставить хотя бы временные отливы, чтобы не скапливалась вода.  

Стены снаружи закрываются изоляционным материалом, устраняются все возможные потеки с крыши. Оконные и дверные проемы закрываются материалом, не пропускающим воду.

Кроме того, что стены должны быть защищены гидроизоляцией и нигде не должна собираться и застаиваться вода, необходима постоянная циркуляция воздуха. Желательно установить окна, чтобы днем прогревало солнце, и можно было поставить на проветривание. Если нет такой возможности, затянуть проемы паропропускаемой ветрозащитой.  В доме не должно остаться никаких источников, выделяющих влагу.

При строительстве каркасных домов стены возводятся приблизительно за несколько недель.

При возведении таких зданий важно придерживаться правила – консервировать строительство нужно либо на этапе возведения фундамента, либо на этапе возведения крыши.

Незакрытые крышей стены без перекрытий или на этапе возведения перекрытий оставлять не рекомендуется, так как каркасную или другую многослойную конструкцию очень сложно предохранить от сырости и влаги. Если конструкции намокнут, то их вес увеличится, в результате чего возникнут распорные напряжения, и недостроенный дом к весне скособочится или даже завалится.

Консервация дома на этапе возведения фундамента мы уже разобрали выше, поэтому остановимся на втором рекомендуемом для зимовки каркасного дома этапе.

Если крыша выполнена частично: то есть, сделаны стропила, собрана обрешетка, а кровельный материал не уложен:

• Делается временная кровля: поверх готовых стропил укладывается обрешетка, на нее укладывается гидроизоляционный материал (рубероид, ПЭ пленка), после чего его надежно закрепляют рейками.
• Оконные и дверные проемы закрывают щитами из досок или металла, либо закрывают рубероидом или ПЭ пленкой.
• Делается отмостка.
• Отводится вода от дома методом планировки поверхности участка или устройством системы канавок, описанной выше.

Как правильно ухаживать за каркасным домом?

Среди людей, которые хотят строить свой собственный загородный дом, нередко бытует мнение, что каркасные дома временные и срок их использования не стоит всех затрат. Однако это мнение ошибочно. При правильно спроектированном и смонтированном доме, при надлежащей профилактике, он прослужит не меньше 50 лет. То есть каркасный дом увидят, как минимум, три поколения вашей семьи.

Как же ухаживать за деревянным домом, чтобы он прослужил много лет? Вот несколько простых и действенных советов, в чем состоит эксплуатация каркасного дома.

Уход за фундаментом

Если рыба гниет с головы, то дом разрушается с фундамента, поэтому уход за ним должен быть регулярным и правильным. Но, конечно, долговечность дома закладывается в самом начале на этапе проекта и его реализации. Ошибки, допущенные на начальном этапе, могут проявиться потом.

При строительстве фундамента дома из каркаса нужно выбирать качественные материалы для гидроизоляции и продумывать систему дренажа. Если этого не сделать, то в основание дома будет скапливаться влага. Кроме того, между самим домом и газоном нужно сделать бетонную дорожку по всему периметру дома. Она не только придает эстетичный вид, но и не дает рядом с домом растениям пускать свои корни, которые могут накапливать влагу и подмывают фундамент.

Уход за стенами дома

Стены каркасных домов требуют ухода снаружи и изнутри. Утеплители, нагревательные элементы создают воздушную прослойку, которая не выходит за пределы дома, поскольку  герметичные пластиковые окна не дают этого сделать, особенно зимой. Так на стенах и под потолком скапливается влага, которая может привести к постепенному разрушению стен, образованию грибков. Чтобы такой сценарий не произошел с вами, необходимо еще на моменте проектирования дома предусмотреть воздухооводы. Если же это невозможно сделать, то лучше всего поставить кондиционер.

Уход за внешними стенами предполагает не только обработку дерева различными противогрибковыми и водоотталкивающими материалами, но и облицовку стен деревянными покрытиями (синтетические могут повлиять на образования грибков и скоплению влаги).

Уход за инженерными коммуникациями

Выбирать трубы и другие материалы для водоотвода, электропроводки нужно внимательно, и не экономить на их качестве. Лучше всего монтировать все коммуникации вдоль балок перекрытий. Так вы защитите стены от перепада температур, попадания влаги на них.

Ухаживать за каркасным домом не так сложно, тем более, что большая часть надежности дома зависит от правильно спроектированного плана дома.