Как построить дом

21.12.2015


Как построить дом 

  1. Строительство домов под ключ

  2. Строительство деревянных домов

  3. Строительство из кирпича

  4. Строительство из легкобетонных блоков

  5. Строительство из сэндвич-панелей

Строительная компания ООО "ПеГаС" работы  за 2015 год в галереях по ссылке http://pegas31.ru/gallereys

Строительство домов под ключ

Строительство собственного дома в современной жизни является делом не только затратным, но и нервным тоже. Тем, кто все-таки решил обзавестись своим домом, действительно придется помучиться, ведь выбрать проект, найти подрядчиков, закупить строительные материалы, компоненты, организовать всю работу будет не так то уж и легко, причем на это понадобиться и железные нервы, и масса времени.

Однако стоит все же заметить, что словосочетание «строительство домов под ключ» каждая компания определяет по-своему, понимая под этим определенный набор услуг, которые иногда могут сильно отличаться от предложений конкурентов. В целом же строительство домов под ключ подразумевает выполнение всего цикла работ, начиная от этапа проектирования дома и заканчивая отделочными работами. Таким образом, Вы получаете полностью готовое к проживанию, укомплектованное всем необходимым, уютное жилище.

Базовые услуги строительства дома под ключ

Как правило, в базовый набор услуг строительства дома под ключ должны входить следующие услуги:

  • Проектирование дома и инженерных сетей. На данном этапе Вы можете заказать дом по каталогу проектов, предложенной фирмой или же предоставить свой архитектурный проект, который в дальнейшем может быть усовершенствован инженером-конструктором согласно существующим строительным нормам и вашим пожеланиям.

  • Подбор, закупка и доставка материалов и конструкций. Для начала обязательно составляется смета  по материалам на основе проектных чертежей. Не забывайте, что ведомость работ и материалов должен быть обязательным приложением к договору подряда. Далее подготавливается строительная площадка, которая также может быть проведена Вами собственноручно или же специалистами компании на Ваше усмотрение. Поставка материалов на строительную площадку также должна входить в базис пакета услуг.

  • Строительство домов под ключ от фундамента до крыши, а также проведение коммуникаций. Первой и самой основной стадией строительства нового дома является, конечно же, постройка фундамента и подготовка места для ввода коммуникационных систем. Также не менее ответственной частью работ считается строительство внешних стен дома и крыши, которая должна быть выполнена только профессионалами. Далее производятся монтажные работы сантехнических и электротехнических сетей  внутри дома с целью создания будущему хозяину наибольший комфорт и удобство. Завершают базовый набор услуг монтаж внутренних перегородок и внутренняя отделка.

Кроме вышеперечисленных услуг организация также может предложить осуществить монтаж теплоизоляции перекрытий, стен, кровли, подключение и наладку электроприборов, разработку детального дизайн-проекта отделки внутренних помещений дома и ландшафтный дизайн прилегающего земельного участка.

После выполнения всех вышеперечисленных стадий, дом, казалось бы, готов принять своих хозяев и обеспечить им комфортное пребывание в нем. Однако здесь есть некоторые нюансы. Очень часто получается так, что люди натыкаются на фирмы, использующие не совсем честные приемы, чтоб завлечь клиента. Они занижают реальную стоимость строительства дома, а потом просто напросто выставляют счета за дополнительные расходы на разгрузку материалов, вывоз мусора, оборудование, проживание и много другое. Все эти «мелочи» могут составить до 10-30% стоимости среднестатистического дома, поэтому прежде, чем подписывать договор на строительство дома под ключ, будущему владельцу обязательно нужно внимательно ознакомиться со всем перечнем предоставляемых услуг, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений и нервотрепки.

Строительство деревянных домов.

Дом, милый дом… Что может быть лучше своего собственного дома, где Вы сможете в полной мере насладиться отдыхом после тяжелого трудового дня, где Вас будут окружать только самые приятные эмоции, ведь свой дом – это место, где есть огромная возможность реализовать свои задумки и фантазии, кроме того – это еще и отличное капиталовложение! Недаром говорят, Ваш дом– Ваша крепость и самое крупное вложение, соответственно. Именно поэтому к постройке своего дома необходимо отнестись со всей серьезностью и ответственностью.

При строительстве такие компании используют только высококачественные и экологически чистые строительные материалы: кирпич, бетон, блоки, дерево и т.д. Однако наиболее популярным в последнее время все же остается строительство деревянных домов.

Виды деревянных домов.

Условно все деревянные дома можно разделить на три вида – это бревенчатые деревянные дома, каркасные деревянные дома  и брусовые деревянные дома.
Бревенчатые деревянные дома в свою очередь делятся на оцилиндрованные и рубленые, которые, кстати, и являются наиболее распространенными в нашей стране. Выбирая между ними, многие считают, что рубленый дом служит гораздо дольше, поскольку у него не снимается полезный слой  древесины, а оцилиндрованное бревно  получают выточкой из сердцевины дерева, который принято называть самым слабым слоем древесины, ведь он быстро темнее и гнеет.

В последние годы строительство деревянных домов из бруса стало вытеснять бревенчатые деревянные дома. Брус изготавливают из бревен на пилорамах. Такой дом может обойтись намного дешевле, чем рубленый дом, поскольку из одного бревна может получиться несколько брусьев, соответственно и цена может быть дешевле.

Последний вид деревянного дома – это каркасный, то есть дом, сделанный с использованием внутри деревянного каркаса, а снаружи обшитый специальным материалом, который хорошо держит тепло, но в то же время обеспечивает отличную циркуляцию воздуха в доме.

Преимущества и недостатки деревянных домов

О преимуществах деревянных домов можно говорить много и бесконечно.

  • Во-первых, при строительстве деревянных домов сезонность строительства практически не имеет никакого значения, как, например, при строительстве кирпичных домов.

  • Во-вторых, древесина в большей степени обладает экологичностью, по сравнению с остальными видами материалов. Кроме того хвойные породы дерева также обладают лечебными свойствами и очень полезны для здоровья.

  • В-третьих, дерево имеет такие высокие физические показатели, как небольшой вес, низкая теплопроводность, прочность, легкость обработки и т.д.

  • В-четвертых, строительство деревянных домов не требует глубокого фундамента, как, например,  тот же самый кирпичный дом, поэтому при строительстве фундамента Вашего будущего деревянного дома потребуется не так много денежных средств .

  • В-пятых, отдельно стоит сказать о внутренней отделке дома, ведь при строительстве дома из дерева отделка стен совсем не требуется, в то время, как другие виды материалов обязательно требуют отделки внутренней стороны стены дома.

  • Шестым достоинством деревянного дома можно назвать огромную экономию затрат на отопление. Потребность в тепловой энергии для деревянных домов намного меньше по сравнению с другими. Как правило, в таких домах и зимы теплее, и жаркие летние дни прохладнее, чем в кирпичном.

  • Седьмым, не менее важным преимуществом является устойчивость деревянного дома к землетрясениям. Кстати, этот факт установлен в результате исследований, которые были проведены в Японии в местах, где больше все происходит землетрясений.

Помимо всех вышеуказанных достоинств строительство деревянных домов имеет и несколько недостатков, однако и они могут показаться ничтожно маленькими по сравнению с их преимуществами. Рассмотрим их более подробно:

Первым наиболее острым недостатком деревянного дома считается его подверженность гниению, а соответственно, и меньшая, по сравнению с кирпичным домом, долговечность. Однако не можем не заметить, что современные технологии по обработке дерева ушли на много вперед и позволяют сделать деревянные строения практически "вечными", а также существенно снизить уровень пожароопасности такихх домов.

Второй и наверное последний недостаток деревянного дома – это подверженность атмосферным воздействиям и постепенная усушка древесины, которая в последующем начинает требовать специальных конструктивных мероприятий.

В конце, подводя итоги, можно сказать, что ни один дом из бетона и кирпича не даст такой гармонии с природой и душевного покоя, которую смогут дать стены деревянных домов, поэтому, решив строить свой очаг, все же отдайте свое предпочтение в пользу именно этих домов.

Строительство из кирпича.

Все большее число россиян предпочитает жизнь за городом. Кто-то покупает готовые дома, кто-то строит сам, а кто-то заказывает строительство у подрядчика. В качестве строительного материала используются как современные недорогие, легкие и быстро возводимые проекты, так и старые и испытанные годами стройматериалы. Кирпич до сегодняшнего дня является одним из популярных материалов, применяемых в строительстве домов.

Строительство кирпичного дома, несмотря на все современные технологии, и сегодня обходится недешево. Но дороговизна с лихвой окупается качеством дома и его долговечностью, что существенно отличает кирпичный дом от деревянного.

Строительство загородных кирпичных домов можно разбить на несколько этапов:

Проект дома должен отражать все его характеристики.

Он включает в себя:

  • число этажей;

  • количество комнат и хозяйственных помещений и их расположение;

  • возведение фундамента;

  • строительство стен;

  • монтаж кровли;

  • системы водного, электрического и газового снабжения;

  • системы водоотведения и канализации.

Самостоятельно составить грамотный проект невозможно. Для этого стоит обратиться к архитекторам и заказать у них проект по своему желанию, либо купить уже имеющийся.

Нужно помнить, что от качества разработанного проекта зависит скорость и качество выполнения строительных работ, а также комфорт проживающих в будущем доме.

Строительство фундамента.

Фундамент является основой будущего дома. Фундамент для кирпичного дома должен быть прочным и не подвергаться разрушению от подземных вод и внешних природных воздействий.

Согласно строительным нормам, стоимость фундамента кирпичного дома должна составлять не менее 10% от общей стоимости строительства дома.

Прежде чем начинать строительство фундамента следует:

  • разметить строительный участок;

  • определить тип грунта;

  • определить уровень грунтовых вод;

  • определить глубину возможного промерзания грунта.

  • при необходимости осушить участок, провести уплотнение грунта и водоотведение.

Чтобы котлован не засыпался грунтом и не заливался дождевой водой, перед началом работ копаются траншеи.

В качестве строительного материала для фундамента используется не только привычный всем бетон, но и кирпич, камень, грунтоцемент и др.

Возведение стен.

Загородное строительство из кирпича пользуется популярностью благодаря таким свойствам материала как негорючесть и устойчивость к воздействию насекомых. А срок службы кирпичных стен рассчитан примерно на 100 лет.

Для строительства невысоких зданий применяются:

  • дырчатый кирпич;

  • полнотелый кирпич.

Для возведения внутренних стен используют любую марку полнотелого кирпича. При этом нужно учитывать, на какие из стен будет приходиться большая нагрузка. Внутренние стены, выполняющие функцию несущей конструкции должны возводиться толщиной не менее 25 см.

Кладка кирпичных стен начинается с углов здания. Затем между ними натягивается шнур, который призван контролировать ровность возводимой стены. В северных районах кирпичные стены возводятся с воздушной прослойкой, что позволяет повысить теплозащитные свойства конструкции.

Советы строительных специалистов.

Перед началом кладки кирпич рекомендуется смочить водой. Это делается для наиболее прочного сцепления кирпича с раствором.

Допускается поливать сложенный кирпич из ведра или шланга, можно смачивать каждый кирпич отдельно. Но сделать это нужно заранее. Основное внимание следует уделить сооружению прямых углов здания – с них и начинается работа. Только после этого можно переходить к кладке стен посередине.

В дождливую погоду класть кирпич не следует. После окончания кладки кирпичную стену желательно закрыть на некоторое время пленкой. Строительство кирпичного дома недорого может обойтись, если строить стены облегченными. При этом кирпич экономится, но и прочность стены при этом уменьшается. Такой вариант строительства может подойти для районов с теплым климатом.

Преимущества домов из кирпича:

  • высокая огнестойкость;

  • устойчивость к сильным температурным перепадам и атмосферным осадкам;

  • устойчивость к воздействию грибковых микроорганизмов;

  • высокая степень звукоизоляции;

  • способность здания сохранять тепло;

  • срок службы кирпичного дома может достигать 150 лет без дополнительных реконструкций;

  • экологичность строительного материала. Способность «дышать», что создает комфортное проживание для его владельцев;

  • кирпич позволяет проектировать и строить здания различных конфигураций.

Недостатки домов из кирпича:

  • Высокая себестоимость строительного материала.

  • Кирпичный дом зимой должен постоянно обогреваться. Он не подходит для временного жилья.

Подробнее изучить преимущества и недостатки домов из кирпича. А узнать о строительстве домов из сэндвич панелей.

Проведение коммуникаций.

Прежде чем проводить коммуникации в доме, запланированные по проекту,  необходимо предварительно согласовать проект со всеми соответствующими организациями.

Водопровод и канализация, как правило, в частных домах являются автономными. Если участок, на котором строится дом, газифицирован, стоит тщательно продумать систему отопления и систему подачи холодной и горячей воды. Газовый котел выбирается с учетом этих параметров. Если дом при строительстве был, как следует, утеплен, то это поможет впоследствии сберечь немало средств на его обогреве.

Практически все строительные организации, занимающиеся возведением частных домов, берут на себя решение и этих вопросов. Строительство кирпичных домов под ключ предполагает и решение вопросов по инженерным и техническим вопросам оборудования.

Внешняя отделка.

Заключительным этапом в возведении дома является его внешняя отделка. При этом она должна быть привлекательна внешне и защищать здание от воздействия внешних факторов.

Если дом был построен из обычного кирпича, то его снаружи отделывают штукатуркой, при помощи армированной сетки. Далее поверх штукатурки дом отделывается каким-либо материалом:

  • керамогранитом;

  • камнем;

  • сайдингом;

  • деревом или другими.

Внешняя отделка зачастую применяется и для дополнительного утепления здания.

В отдельных случаях применяется отделка с выполнением «дышащего фасада». Он представляет собой закрепленные на стенах металлические направляющие рейки, на которых крепятся отделочные материалы. В итоге между стеной здания и отделкой образуется пространство, создающее условия для вентиляции.

Внутренняя отделка.

Внутренняя отделка делится на:

  • Черновую. Утепление стен, проведение коммуникаций.

  • Чистовую. Отделка стен, потолков и пола. Установка межкомнатных дверей.

Строительство кирпичных коттеджей под ключ предусматривает строительство, черновую и чистовую отделку помещений. Заказчик может сам подбирать строительный материалы для отделки, может купить у застройщика уже готовый дом или коттедж. Сейчас все большую популярность имеет строительство домов при помощи комбинирования строительных материалов. Такие дома совмещают в себе преимущества различных материалов. Кирпич при этаком строительстве занимает не последнюю роль.

Строительство из легкобетонных блоков.

Любой среднестатистический человек считает, что очень важно иметь свое собственное жилье, в котором все будет так, как он мечтает.Это может быть квартира, небольшой домик, коттедж или что то другое. Особое удовольствие доставляет дом, который был построен с нуля собственноручно или под четким руководством будущего хозяина. Современный человек все больше стремиться прилагать меньшие усилия для достижения определенной цели. Тенденции в строительном деле развиваются таким образом, что дома из блоков становятся все более предпочтительными ввиду многих причин.

Строительство частных домов из блоков.

Сущность и определение понятия "дома из блоков", в чем заключаются его преимущества и недостатки - это важные вопросы, с которыми нужно ознакомиться. Строительство частных домов из блоков обретает все большую популярность, постепенно замещая такие стройматериалы, как дерево или кирпич.

Сущность домов из блоков.

Дома из блоков представляют собой конструкцию, здание, которое строится из блоков, которые могут быть нескольких видов. 

Виды блоков для строительства подразделяются на:

  • газосиликатные;

  • бетонные;

  • пеноблоки.

Такие материалы для строительства ценятся из-за того, что сокращается время на сооружение помещения. Такие конструкции являются очень надежными и долговечными, поэтому здания разных назначений могут сооружаться именно при помощи блочного материала.

Пеноблоки очень часто применяются для строительства как частных домов, так и для сооружения больниц, школ и других учебных учреждений. Что такое пеноблоки? Это экологичный строительный материал, плюсом которого является высокая теплоизоляция, что в последнее время играет огромную роль. При производстве данного стройматериала используется самый обычный песок, цемент, вода и пена, которая помогает сокращать стоимость пеноблоков и наделяет его такими характеристиками как звукоизоляция и теплоизоляция. Кроме того, именно при помощи пеноблоков можно соорудить "дышащий дом".

Строить дом из блоков различных видов в разы легче, в несколько раз сокращается себестоимость самой конструкции, а самостоятельно строить дом из блоков очень просто. За относительно непродолжительный промежуток времени можно создать совершенно новый дом, планировка которого будет отличаться, будет уникальной и будут учтены все ваши пожелания и требования. Это наиболее предпочтительный материал для строительства загородного дома или коттеджа, это может быть одноэтажное здание или двух, трех, четырехэтажный дом. Особенностью таких материалов является то, что они могут применяться в разных уголках страны и не только, они не разрушаются от повышенной влажности с такой скоростью как обычный кирпич или дерево. Технология строительства из пенобетонных блоков незамысловата и чем то похожа на технологию строительства домов из сендвич-панелей.

Чтобы узнать подробнее о строительстве домов из сендвич-панелей. А узнать о необходимой документации для получения разрешения на строительство.

Особенности возведения домов из блоков.

Сам процесс возведения конструкции начинается с создания проекта, ведь планировка дома имеет первостепенное значение. По нему и будет осуществляться поэтапное строительство. Типы блоков для строительства необходимо выбирать, учитывая некоторые факты, такие как их стоимость. Какие же положительные моменты скрывает за собой технология строительства дома из блоков?

  1. Здание может появиться за более короткий временной промежуток, если сравнивать с другими альтернативными видами стройматериалов;

  2. Работать с такими блоками гораздо проще, процесс менее трудоемкий;

  3. Экологически чистый материал;

  4. В результате будем иметь дом, который будет «дышать»;

  5. Этот материал очень износостойкий, долговечный и надежный;

  6. В несколько раз уменьшаются расходы на строительство.

Технология строительства дома из пенобетона позволяет получить в результате экологическое жилье, которое будет иметь доступную цену. Также для хозяина важно, чтобы стены будущего дома можно было отделать с помощью таких материалов, которые он хочет видеть. Дома из блоков можно подвергать отделке штукатуркой, это самое рациональное решение, которое позволит воплотить в реальность даже неординарные желания застройщика.

Для строительства малоэтажных домов, как правило, предпочитают использовать газосиликатные блоки или блоки из пенобетона. Если же речь идет о строительстве многоэтажек, то бетонные блоки – это самый оптимальный и выгодный материал. Строительство блочных домов под ключ предлагают выполнить строительные фирмы, которые знают все нюансы такого строительства и готовы помочь вам на любом этапе возведения сооружения. Иногда они также предлагают выполнить всю необходимую документацию.

Стоимость строительства дома из блоков.

Стоимость строительства дома из блоков возрастает при обращении в строительную организацию, однако скорость возведения будет увеличена, поскольку опытные мастера быстро и качественно выполняют разные строительные услуги. Какой из вариантов материалов для возведения дома вы выберете - это ваше личное дело, но стоит помнить, что этот выбор влияет на себестоимость дома в итоге. Дома из блоков стоят гораздо дешевле – это то, что нет необходимости привлечения дополнительной грузоподъемной техники, которая часто используется при строительстве высоких домов из нескольких этажей из тяжеловесных материалов. Объясняется это тем, что пеноблок – это строительный материал, который очень легкий и поднять его сможет обычный среднестатистический мужчина, который будет строить дом из блоков. Данный материал имеет пористую структуру.

Также очень важным преимуществом блочного материала является то, что все блоки являются одинаковыми и ровными, легкими. Эти факторы очень влияют на качество самой конструкции, которая при правильном проведении строительных операций простоят очень долго, не будут разрушаться. Пеноблоки не впитывают влагу и поэтому они являются очень надежными и износостойкими. Одним из минусов блоков является их малая прочность на изгиб, но при возведении домов геометрических форм не важен данный факт.

Цены строительства домов из блоков являются более доступными, если сравнивать с выполнением аналогичных видов работ с другими стройматериалами. Пеноблоки – это такой стройматериал, который имеет ровные края и поверхность. Из данного материала можно строить не только дом, но и гараж и другие подобные сооружения. Это позволяет также экономить на отделочных материалах за счет количества материала для отделки и времени на оштукатуривание стен. Такой материал можно при необходимости подвергать резке, он очень поддается таким операциям, поэтому можно выполнять самые уникальные и неповторимые архитектурные решения.

Важно также то, что при кладке самих блоков используется не цементный раствор, а специальный клеевой состав, который приготовить гораздо легче, чем раствор и цемента и песка. Такой связующий элемент является более простым в использовании. О его стоимости можно сказать, что она выше цемента, однако это компенсируется тем, что расход клеевой основы будет в несколько раз меньше. Дома из блочного материала - это дома будущего, в состав блоков могут добавляться специальные вещества, с помощью которых могут достигаться определенные характеристики материала.

Строительство из сэндвич-панелей.

Слово «сэндвич» означает многослойный бутерброд. Сэндвич панель представляет собой многослойный материал. Два внешних края выполняются из жесткого материала (ПВХ, металла, ДВП, магнезитовой плиты), внутренний слой занимает утеплительный материал. Детали панели при помощи прессования склеены между собой. Сэндвич панели выпускаются стеновые и кровельные.

Преимущества сэндвич панелей.

  1. Высокая скорость возведения зданий. Монтаж сэндвич панелей производится довольно быстро. К примеру, для постройки дома до 100 кв.м. потребуется около месяца. Для постройки такого же дома из бруса потребуется 2 месяца. В новых густонаселенных районах требуется большое количество торговых точек. Таким образом, строительство магазина из сэндвич панелей может быть удачным решением для предпринимателей.

  2. Надежность конструкции. Если сравнивать дома из бруса и бревна с домами, выполненными из сэндвич панелей, то последние иногда даже превосходят по этим параметрам. Стены из таких панелей толщиной в 15-20 см способны выдерживать нагрузку до 10 тонн. Перекрытия из этого материала рассчитаны на нагрузку в 2 т. на 1 м. кв.

  3. Высокая огнестойкость. В состав материалов, используемых для производства сэндвич панелей, входит вещество антипирен, которое позволяет выдерживать панелям открытый огонь в течение примерно 3 часов.

  4. Высокая сохранность тепла. Такие здания рассчитаны на сохранение температуры внутри них при - 50° С и + 50° С снаружи. Исследования показывают, что дома из сэндвич панелей значительно больше сохраняют температуру, чем здания из бруса и кирпича.

  5. Экологически чистый материал. Никакие вредные испарения жителям дома, построенного из сэндвич панелей не страшны, поскольку все исходные строительные материалы представляют собой экологичное сырье.

  6. Высокая звукоизоляция. Для сравнения можно сказать, что подобной звукоизоляцией обладает кирпичная стена двухметровой кладки.

Кроме такой нагрузки, дома из сэндвич панелей выдерживают колебания до 9 баллов. Что позволяет широко использовать строительство из сэндвич панелей в сейсмоопасных зонах.

Недостатки сэндвич панелей.

  1. Герметизация. Для того. чтобы дом не подвергся разгерметизации, технология сборки должна быть соблюдена неукоснительно. Строительные работы должны проводиться людьми, имеющий определенный опыт работы с сэндвич панелями.

  2. Запрет на дополнительную нагрузку. Эта особенность является общей для всех легких зданий. Стены домов из сэндвич панелей самонесущие, на них не получится возложить дополнительную нагрузку.

  3. Некоторые наполнители могут быть горючими, например, пенополистирол. Если здание планируется высокой огнестойкости, то такой утеплитель применять нельзя.

  4. Повреждение покрытия. Панели покрываются достаточно прочной полимерной краской, но она не всегда способна выдерживать удары большой силы.

  5. Вентиляция. Для того чтобы в помещении был свежий воздух и не скапливалась влага нужно тщательно продумать перед началом строительства систему вентиляции.

Строительная компания ООО "ПеГаС" работы  за 2015 год в галереях по ссылке http://pegas31.ru/gallereys 

Наши услуги


ФОТО



ВИДЕО


Опрос
Откуда Вы узнали о строительной компании ООО "Пегас"?
Телевидение
Радио
Газеты
Полиграфия
Интернет
"Сарафанное" радио
Тендеры


Всего голосов: 257


Нашли ошибку?

Выделите мышкой и нажмите

Ctrl + Enter