Ипотека для молодой семьи - как взять, условия Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24

05.01.2016


Ипотека для молодой семьи - как взять, условия Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24

Сейчас ипотека для молодой семьи является реальным шансом приобрести собственное  жилье, так как все другие способы в виде накопления на квартиру или строительства дома часто остаются неосуществимыми. Это связано не только с высокой инфляцией, но и сложностью получения большой заработной платы, которая является важным фактором накоплений. Но в то же время ипотека означает фактически пожизненную зависимость от банка, что требует обдуманного решения по данному вопросу.

Важно знать, что кроме государственной ипотеки по программе «Молодая семья», где имеется возможность заручиться  поддержкой государства в виде субсидии для приобретения собственного  жилья, можно рассмотреть ипотечные программы в разных  банках.

По сравнению с помощью государства, которая предоставляется  безвозмездно, банки «бесплатно» ничего не предлагают, но некоторые выгодные варианты стоят того, чтобы на них обратили внимание. В настоящее время свои ипотечные программы, рассчитанные специально на молодые семьи, могут предложить сразу несколько крупных российских банков.

Среди них:

  • Сбербанк;

  • ВТБ-24;

  • Газпромбанк;

  • ОТП-банк;

  • Россельхозбанк и другие.

Ипотека молодым семьям от Сбербанка

При выборе ипотечной программы стоит внимательно проанализировать все ее условия. Например,ипотека молодая семья сбербанк условия 2015 которой можно  посмотреть на сайте банка, выглядит следующим образом. Кредит на жилье предоставляется сроком на 30 лет, при этом процентная ставка составляет всего 13, 5 % годовых. Сумма кредита может быть любой. В качестве первоначального взноса банк требует внести 15%-20% от стоимости всего кредита. Если раньше для оформления этого кредита не требовалось подтверждение дохода, то теперь это стало обязательным условием. Но если кредит оформляется без подтверждения дохода, то к окончанию выплат по нему возраст заемщика не должен превышать 65 лет.

Для того, чтобы взять кредит, нужно заполнить заявление и приготовить документы, которые запросит банк. После этого придется немного подождать одобрения или отказа в кредите. При положительном решении потребуется собрать документы и по объекту недвижимости, который рассматривается в качестве залога по ипотеке. Подписав в банке кредитный договор, а также договор обеспечения, необходимо будет застраховать объект недвижимости. Только после этого можно праздновать новоселье в новой квартире и быть собственником имущества.

Но сбербанк ипотеку молодой семье представляет на разных условиях. Например, процентная ставка может отличаться в зависимости от количества детей, а также получения зарплаты на счет в сбербанке. Те клиенты, которые не получают зарплату в банке будут иметь повышенную на 0,5% процентную ставку по ипотеке, если  у них нет детей или имеется один ребенок. Кроме того, 1% к ставке добавится, если клиент откажется от страхования, как этого требует банк.

Ипотека Россельхозбанка

Россельхозбанк также рассматривает ипотечное кредитование в качестве одного из основных направлений своей деятельности. При этом взять кредит можно как на покупку квартиры, так и жилого дома. Предусмотрен кредит и на приобретение земельного участка, на котором впоследствии можно будет построить дом. Кроме того, кредитные средства предоставляются также на участие в строительстве или на его завершение.

Для молодых семей, а также владельцев материнского капитала в банке разработаны специальные условия ипотеки. Тем, кто имеет на руках материнский сертификат можно использовать его, например, для оплаты первоначального взноса.

Внести первый взнос в размере всего 10% от стоимости жилья могут те, кто участвует в ипотечной программе «Молодая семья». Но срок кредита для этой категории населения немного меньше, чем в сбербанке – всего 25 лет.

Также требованием банка по ипотеке является обязательное страхование залога, за исключением земли и объектов, которые еще не построены. Процентная ставка составляет в этом банке 14%-19% годовых.

Кроме того, россельхозбанк ипотеку молодой семье 2015 предлагает оформить всего по двум документам. Сумма кредита начинается от  100 000 рублей и заканчивается 8000000 рублей. Банк выставляет еще одно обязательное требование, чтобы супруги были созаемщиками. Имеет значение и стаж работы на последнем месте, который не может быть меньше 6 месяцев.

Благодаря программе «Молодая семья», а также программе «Материнский капитал» можно получить отсрочку по платежам на 3 года после того, как в семье родится ребенок.

Та же льгота предусмотрена  на тот период, пока будет строиться объект недвижимости. Те, кто имеет право на получение материнского капитала, должны принести в банк сам государственный сертификат, а также справку из пенсионного фонда, подтверждающую наличие остатка средств материнского капитала. Ее нужно получить за месяц до подачи документов на оформление ипотечного кредита. После того, как кредит будет получен, в течение 3 месяцев нужно обратиться в Пенсионный Фонд, чтобы он перечислил средства материнского капитала на счет в банке для погашения взятого кредита.

Ипотека от ВТБ-24

Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку молодой семье по таким же требованиям, которые установлены федеральным государственным проектом «Жилище». Чтобы получить данный кредит, супруги или одинокие родители не должны быть старше 35 лет. Кроме того, они  должны иметь на руках оформленный по всем правилам  сертификат на право получения субсидии от государства. Ипотечные кредиты этот банк выдает для приобретения готового жилья, в том числе и в новостройках.

При этом втб 24 ипотеку молодой семье выдает на следующих условиях:

  • процентная ставка по кредиту составляет 11 % годовых;

  • кредит выдается на 5 - 30лет;

  • первоначальный взнос составляет 20%;

  • банк может выдать сумму кредита 500000 – 8 млн. руб.;

  • обязательным требованием является страхование утраты или повреждения имущества, которое является залогом по кредиту;

  • рассматривая заявку на кредит, банк будет учитывать доход обоих супругов, но если его не хватает, то разрешается привлекать доход созаемщиков. Это относится и к одиноким родителям.

Многих интересует, как взять ипотеку молодой семье в банке ВТБ-24. Для этого необходимо подать заявку на кредит, которую можно оформить либо в офисе банка, либо на его сайте. После этого в банк нужно будет предоставить все необходимые для этого документы и дождаться решения по кредиту. Затем заемщик может выбрать жилье по требованиям банка и принести в офис все документы на него. Следующим этапом идет подписание договоров ипотечного кредитования, страхования и залога недвижимости.

Таким образом, ипотека без первоначального взноса для молодой семьи пока остается нереальной. Но многие  семьи берут потребительский кредит для первоначального взноса, что позволяет получить низкие проценты по ипотечному кредиту, который может растянуться на десятилетия. Потребительский кредит выплачивается намного быстрее, что делает в целом условия ипотеки более выгодными.

Наши услуги


ФОТО



ВИДЕО


Опрос
Откуда Вы узнали о строительной компании ООО "Пегас"?
Телевидение
Радио
Газеты
Полиграфия
Интернет
"Сарафанное" радио
Тендеры


Всего голосов: 257


Нашли ошибку?

Выделите мышкой и нажмите

Ctrl + Enter