Авторский надзор проектных организаций

06.01.2016


Авторский надзор проектных организаций

Главная задача генерального проектировщика – комплексная разработка проектов и смет, обеспечение высокого технического уровня и высокой экономической эффективности проектируемых предприятий, зданий и сооружений.

Для организации разработки проектов и технического руководства проектированием объектов строительства генеральный проектировщик назначает главного инженера и главного архитектора проекта, которые представляют проектную организацию в учреждениях, на предприятиях и в субподрядных проектных, изыскательских и других организациях по вопросам разработки, согласования и рассмотрения проектно-сметной документации и строительства по утвержденному проекту.

Главный инженер проекта имеет право: принимать решения по техническим вопросам в процессе проектирования, строительства и производства работ; приостанавливать производство отдельных видов строительно-монтажных работ при осуществлении их с отступлениями от проекта, нарушении ТУ и правил, а также при неудовлетворительном их качестве; вносить предложения о пересмотре проектных решений, устаревших до ввода в действие предприятия и сооружения в связи с большой продолжительностью строительства. Главный инженер проекта руководит авторским, а в необходимых случаях и техническим надзором за строительством.

Авторский надзор осуществляют на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию построенных объектов по договору, заключенному заказчиком с проектной организацией.

Цель авторского надзора – обеспечить максимальное соответствие технических решений и технико-экономических показателей сданных в эксплуатацию, отремонтированных объектов решениям и показателям, предусмотренным в утвержденных проектах, а также повышение ответственности проектных, строительных и ремонтно-строительных организаций и заказчиков за обеспечение высокого качества ремонта и строгое соблюдение его сметной стоимости.

Генеральный проектировщик в необходимых случаях поручает авторский надзор специализированным проектным организациям и в исключительных случаях привлекает по договору по отдельным частям проекта и видам работ специализированные организации, не принимавшие участие в разработке данного проекта.

К договору на авторский надзор прилагают план-график и смету затрат, общая сумма которой не должна превышать размера затрат, определенных в сводной смете на строительство.

Если продолжительность строительства более года, то на последующие годы заключают дополнительные соглашения, которыми уточняют перечни объектов, за строительством которых в планируемом году будут осуществлять авторский надзор, сроки его проведения и размеры затрат на годовой объем работ. Составляют также и график авторского надзора на объем работ, подлежащий выполнению в данном году. Все эти документы подготавливает проектная организация.

Проектные организации возлагают авторский надзор на авторов, соавторов, главных инженеров и главных архитекторов проекта, главных специалистов, руководителей групп и т. п. и сообщают об этом заказчику.

Журнал авторского надзора заполняется по стройке в целом или по строительству отдельных цехов зданий и сооружений и пусковых комплексов. Журнал находится у подрядной строительно-монтажной организации и предъявляется генеральным подрядчиком рабочей комиссии, а после окончания ее работы хранится у заказчика.

В журнале авторского надзора фиксируют все выявленные по ходу строительства отступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и ТУ по производству строительно-монтажных работ, а также обязательные для исполнения указания об устранении выявленных дефектов и сроки их устранения. Производители работ и представитель заказчика делают в журнале авторского надзора пометки о выполнении полученных указаний.

Работники авторского надзора следят за своевременным и доброкачественным выполнением указаний, внесенных в журнал авторского надзора, а в случае несвоевременного и недоброкачественного устранения выявленных дефектов вносят в журнал повторную запись. Одновременно работники авторского надзора сообщают об этом в письменной форме вышестоящим организациям, которым непосредственно подчинены генеральный подрядчик и заказчик, а также всем организациям, ведущим надзор за строительством.

Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, проверяют в процессе строительства соответствие выполненных работ проектам и утвержденной сметной стоимости. Проектировщики контролируют соблюдение технологии, качество строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования, пожаро- и взрывобезопасность строящихся зданий и сооружений, вносят в установленном порядке уточнения и изменения в проектно-сметную документацию и своевременно решают все вопросы, возникающие в процессе строительства. Проектировщики участвуют в приемке техническим надзором заказчика отдельных конструкций (опор, пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций). По мере готовности объекта составляются акты промежуточной приемки конструкций, а также акты освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями (перечень этих работ устанавливают в договоре на авторский надзор). Авторский надзор контролирует качество работ по оформлению фасадов зданий, интерьеров, благоустройству и озеленению, проверяет соответствие сертификатов (паспортов) и другой технической документации на конструкции, детали, строительные материалы и оборудование государственным стандартам, ТУ и проекту.

Авторский надзор имеет право:

  • запрещать применение конструкций, деталей, строительных материалов и оборудования, не соответствующих государственным стандартам, ТУ, проекту и другой технической документации;

  • требовать приостановки отдельных видов строительных и монтажных работ, выполняемых с нарушениями проекта, ТУ, правил производства строительно-монтажных работ;

  • вносить в соответствующие органы представления о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших недоброкачественное выполнение строительно-монтажных работ.

Работники авторского надзора отвечают в установленном порядке за правильное и своевременное выполнение обязанностей, возложенных на них Положением об авторском надзоре.

Авторский надзор осуществляют за ремонтом, на который утверждают в установленном порядке проектно-сметную документацию, независимо от сметной стоимости на протяжении всего периода ремонта и приемки отремонтированных объектов рабочей комиссией.

Проектные организации отвечают за своевременное выполнение обязанностей, возложенных на них Положением и договорами на осуществление авторского надзора, за качество и своевременную разработку проектных решений, принимаемых при авторском надзоре.

Наши услуги


ФОТО



ВИДЕО


Опрос
Откуда Вы узнали о строительной компании ООО "Пегас"?
Телевидение
Радио
Газеты
Полиграфия
Интернет
"Сарафанное" радио
Тендеры


Всего голосов: 255


Нашли ошибку?

Выделите мышкой и нажмите

Ctrl + Enter